豊橋市牛川町字西郷 新築一戸建「豊橋市牛川町第9 1号棟」の物件情報
東区・北区・西区の不動産情報
0532-26-2323
- 【営業時間】
- 10:00～19:00
- 【定休日】
- 水曜日
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愛知県豊橋市牛川町字西郷
東海道本線「豊橋」駅 バス17分「牛川西側」バス停 徒歩7分
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 徒歩40分
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 車9分（3.4km）
豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩40分
豊橋鉄道東田本線「東田」駅 車9分（3.1km）
建築中のため完成予想図です。
建築中のため完成予想図です。
約17帖の広々LDKと充実の収納を備えた安心・快適な4LDK！2階主寝室は8帖の広さを確保し、季節物の衣類や大型荷物の整理に便利な3帖の納戸を設置。安心の建物性能と快適な居住性を兼ね備えています。
建築中のため完成予想図です。
敷地内にはお車を約3台駐車可能なスペースを確保。ご家族のお車だけでなく、来客時にも対応できます。前面道路は幅員約6mと広々としており、お車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行えます。
本物件は「ZEH水準」を満たす高い断熱性能（断熱性能等級5）と省エネ性能を備えており、年中快適な室内環境と光熱費の削減に貢献します。
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
建築中のため完成予想図です。
約17帖の広々LDKと充実の収納を備えた安心・快適な4LDK！2階主寝室は8帖の広さを確保し、季節物の衣類や大型荷物の整理に便利な3帖の納戸を設置。安心の建物性能と快適な居住性を兼ね備えています。
建築中のため完成予想図です。
敷地内にはお車を約3台駐車可能なスペースを確保。ご家族のお車だけでなく、来客時にも対応できます。前面道路は幅員約6mと広々としており、お車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行えます。
本物件は「ZEH水準」を満たす高い断熱性能（断熱性能等級5）と省エネ性能を備えており、年中快適な室内環境と光熱費の削減に貢献します。
愛知県豊橋市牛川町字西郷
東海道本線「豊橋」駅 バス17分「牛川西側」バス停 徒歩7分
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 徒歩40分
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」駅 車9分（3.4km）
豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩40分
豊橋鉄道東田本線「東田」駅 車9分（3.1km）
| 建物現況 | 建築中 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 4LDK（1F：LDK17帖 1F：和4帖 2F：洋8帖 2F：洋5.7帖 2F：洋5.2帖） |
| 築年月 | 2026年11月 |
| 建物面積 | 登記：97.6ｍ2（29.52坪） |
| 土地面積 | 公簿：168.52ｍ2（50.97坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有（3台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（東：公道 幅員6ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | 可 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08268-1号 |
| 学校区 |
牛川小学校（1091ｍ） 青陵中学校（1822ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
－ 法22条区域、 |
| 備考 | 牛川小学校青陵中学校 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 155501-2309 |
| 物件更新日 | 2026年8月23日 |
2026年9月6日
小学校 豊橋市立牛川小学校（1090m）
中学校 豊橋市立青陵中学校（1863m）
コンビニ ローソン豊橋牛川通店（792m）
スーパー フードマーケットMom牛川店（1041m）
ドラッグストア V・drug豊橋牛川店（967m）
ショッピング施設 ファッションセンターしまむら西小鷹野店（1671m）
郵便局 豊橋牛川郵便局（1071m）
公園 半ノ木公園（1916m）
銀行 豊川信用金庫牛川支店（906m）
【小学校】
豊橋市立牛川小学校（1090m）
【中学校】
豊橋市立青陵中学校（1863m）
【コンビニ】
ローソン豊橋牛川通店（792m）
【スーパー】
フードマーケットMom牛川店（1041m）
【ドラッグストア】
V・drug豊橋牛川店（967m）
【ショッピング施設】
ファッションセンターしまむら西小鷹野店（1671m）
【郵便局】
豊橋牛川郵便局（1071m）
【公園】
半ノ木公園（1916m）
内藤 高光
お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のお問い合わせ番号は【155501-2309】です。
豊橋市牛川町第9 1号棟
愛知県豊橋市牛川町字西郷
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0532-26-2323
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