豊橋市西幸町字幸中古一戸建「豊橋市西幸町幸」の物件情報

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中古一戸建

豊橋市西幸町幸

〇内外装リフォーム済み3LDK×並列駐車3台水回りすべて新品交換、開放感あふれるゆとりの間取り駐車3台可能、前面道路幅員約8ｍとお車の出し入れもしやすい広さです

2,599万円

愛知県豊橋市西幸町字幸

東海道本線「豊橋」駅バス19分「牧野町」バス停徒歩1分

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩33分

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅車11分（2.8km）

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩34分

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅車12分（3km）

物件情報
周辺環境

物件写真

豊橋市西幸町幸の外観画像

外観

屋根・外壁塗装を施工し、清潔感のある明るい外観に生まれ変わりました。前面道路は幅員約8mの公道となっており、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。

外観

屋根・外壁塗装を施工し、清潔感のある明るい外観に生まれ変わりました。前面道路は幅員約8mの公道となっており、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。
間取り

ご家族が集うLDKは、約22帖の大空間。対面式のカウンターキッチンを採用しており、お料理中もご家族との会話が弾みます。2階には全居室6.4帖以上の洋室を配置、主寝室は約13.5帖と贅沢な広さを確保。
リビング

ご家族全員でゆったり寛げる約22帖の広々としたLDKです。フローリングやクロスの張り替えを行い、陽光が差し込む明るく心地よい空間に仕上がりました。
キッチン

使い勝手の良いカウンタータイプのシステムキッチン。お料理の幅が広がる3口コンロを採用し、ワークスペースや収納力も確保されています。
バス

清潔感あふれるスタイリッシュなシステムバスへ新品交換いたしました。追焚機能も備えており、ご家族の入浴時間が異なる場合でも常に温かいお湯でご入浴いただけます。

※現況と相違ある場合、現況を優先します。

中古一戸建

豊橋市西幸町幸

1

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　外観

外観

屋根・外壁塗装を施工し、清潔感のある明るい外観に生まれ変わりました。前面道路は幅員約8mの公道となっており、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。

2

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　間取り

間取り

ご家族が集うLDKは、約22帖の大空間。対面式のカウンターキッチンを採用しており、お料理中もご家族との会話が弾みます。2階には全居室6.4帖以上の洋室を配置、主寝室は約13.5帖と贅沢な広さを確保。

3

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　リビング

リビング

ご家族全員でゆったり寛げる約22帖の広々としたLDKです。フローリングやクロスの張り替えを行い、陽光が差し込む明るく心地よい空間に仕上がりました。

4

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　キッチン

キッチン

使い勝手の良いカウンタータイプのシステムキッチン。お料理の幅が広がる3口コンロを採用し、ワークスペースや収納力も確保されています。

5

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　バス

バス

清潔感あふれるスタイリッシュなシステムバスへ新品交換いたしました。追焚機能も備えており、ご家族の入浴時間が異なる場合でも常に温かいお湯でご入浴いただけます。

2,599万円

愛知県豊橋市西幸町字幸

東海道本線「豊橋」駅バス19分「牧野町」バス停徒歩1分

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩33分

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅車11分（2.8km）

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅徒歩34分

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅車12分（3km）

周辺環境
お問い合わせ

物件情報

ガス（都市ガス）
水道（公営水道）
汚水（公共下水）
瑕疵保険（国交省指定保証付)
土地広さ50坪以上
前道6m以上
2階建
2面採光
日当り良好
通風良好
LDK20帖以上
全居室6帖以上
全居室収納
収納スペース
クローゼット
ウォークインクローゼット
システムキッチン
コンロ口数三口
浴室に窓
温水洗浄便座
バルコニー有
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
駐車3台以上可

建物現況	空家
建物構造	木造
階建	2階建
間取り	3LDK（1F：LDK22帖　2F：洋13.5帖　2F：洋7.4帖　2F：洋6.4帖）
築年月	1997年3月
建物面積	登記：125ｍ2（37.81坪）
土地面積	公簿：165.29ｍ²（50坪）
地目／地勢	宅地／－
建ぺい率／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
借地期間	－
権利金／保証金	－／－
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域

駐車場	有（3台可）
接道状況	一方（西：公道幅員8ｍ）
セットバック	－
私道有無	無
国土法届出	不要
リフォーム	内装リフォーム（2026年7月）キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、その他内装（白蟻点検　他）外装リフォーム（2026年7月）外壁、屋根、建具網戸張替え、室内クリーニング、白蟻点検　他
手付金保証	－
フラット利用	－
学校区	幸小学校（600ｍ）高師台中学校（1700ｍ）
法令に基づくその他制限	－建築基準法第22条指定区域、
備考	幸小学校高師台中学校
取引態様	仲介
引渡時期	相談
問い合せ番号	155501-2310
物件更新日	2026年8月25日

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2026年9月8日

周辺環境

小学校 豊橋市立幸小学校（600m）
中学校 豊橋市立高師台中学校（1700m）
コンビニ ファミリーマート豊橋江島店（170m）
スーパー フードマーケットMom牧野店（1300m）
ドラッグストア ココカラファイン江島店（590m）
ショッピング施設 ダイソー豊橋牧野店（890m）
郵便局 豊橋牧野郵便局（810m）
公園 中山田池公園（1120m）
ホームセンター DCMカーマ豊橋佐藤店（1350m）

周辺環境

1

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　小学校

【小学校】

豊橋市立幸小学校（600m）

2

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　中学校

【中学校】

豊橋市立高師台中学校（1700m）

3

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　コンビニ

【コンビニ】

ファミリーマート豊橋江島店（170m）

4

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　スーパー

【スーパー】

フードマーケットMom牧野店（1300m）

5

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　ドラッグストア

【ドラッグストア】

ココカラファイン江島店（590m）

6

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　ショッピング施設

【ショッピング施設】

ダイソー豊橋牧野店（890m）

7

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　郵便局

【郵便局】

豊橋牧野郵便局（810m）

8

豊橋市西幸町字幸の中古一戸建　公園

【公園】

中山田池公園（1120m）

物件担当者

: 内藤　高光

豊橋に生まれ豊橋で育ち、I LOVE東三河です。より細かな情報もお客様一人一人に合ったご提案をし、出会いを大切に、誠心誠意、努めてまいります。

お問い合わせ

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この物件のお問い合わせ番号は【155501-2310】です。

電話をかける 0532-26-2323

営業時間：10:00～19:00

定休日：水曜日

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