豊橋市西幸町字東脇新築一戸建「豊橋西幸町第1期　全1棟」の物件情報

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0532-26-2323

【営業時間】: 10:00～19:00
【定休日】: 水曜日

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新築一戸建

豊橋西幸町第1期　全1棟

〇家事ラク動線が魅力！パントリー＆WIC付きの4LDK平屋建て　キッチン横にはパントリーがあり、食材のストックもすっきり収納可能。駐車は約3台可能ですので、お車を複数台お持ちの方や来客時にも安心です。

3,680万円

愛知県豊橋市西幸町字東脇

東海道本線「豊橋」駅バス21分「西幸南」バス停徒歩9分

東海道・山陽新幹線「豊橋」駅バス25分「岩屋観音」バス停徒歩8分

東海道本線「二川」駅徒歩24分

物件情報
周辺環境

物件写真

豊橋西幸町第1期　全1棟の外観画像

外観

建築中のため完成予想図です

外観

建築中のため完成予想図です
間取り

階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活が完結する人気の平屋建てです。LDKは広々とした16帖で、対面式キッチンからはリビング全体が見渡せます。WIC・SIC・パントリー完備で収納力に自信あり！
区画図

幅員約5.4mの南側公道に面しており陽当りの良さが魅力です。敷地の間口は約12mと広く確保されているため、3台分の駐車スペースへの車の出し入れもスムーズ。南側に大きく開いた敷地配置により採光良好です。

※現況と相違ある場合、現況を優先します。

新築一戸建

豊橋西幸町第1期　全1棟

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　外観

外観

建築中のため完成予想図です

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　間取り

間取り

階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活が完結する人気の平屋建てです。LDKは広々とした16帖で、対面式キッチンからはリビング全体が見渡せます。WIC・SIC・パントリー完備で収納力に自信あり！

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　区画図

区画図

幅員約5.4mの南側公道に面しており陽当りの良さが魅力です。敷地の間口は約12mと広く確保されているため、3台分の駐車スペースへの車の出し入れもスムーズ。南側に大きく開いた敷地配置により採光良好です。

3,680万円

愛知県豊橋市西幸町字東脇

東海道本線「豊橋」駅バス21分「西幸南」バス停徒歩9分

東海道・山陽新幹線「豊橋」駅バス25分「岩屋観音」バス停徒歩8分

東海道本線「二川」駅徒歩24分

周辺環境
お問い合わせ

物件情報

ガス（都市ガス）
水道（公営水道）
汚水（個別浄化槽）
長期優良住宅認定通知書有
整形地
土地広さ50坪以上
2面採光
LDK15帖以上
複層ガラス
24時間換気システム
収納スペース
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
床下収納
システムキッチン
コンロ口数三口
パントリー
浄水器
シャンプードレッサー
浴室に窓
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
フラット35・S適合証明書有
省エネ給湯器
TVインターホン
駐車3台以上可

建物現況	建築中
建物構造	木造
階建	1階建
間取り	4LDK（1F：LDK16帖　1F：洋7.5帖　1F：洋5.2帖　1F：洋5.2帖　1F：洋5.2帖）
築年月	2026年2月
建物面積	登記：95.65ｍ2（28.93坪）
土地面積	公簿：242.02ｍ²（73.21坪）
地目／地勢	宅地／－
建ぺい率／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
借地期間	－
権利金／保証金	－／－
都市計画	市街化調整区域 ※宅地の造成および建物の建築はできません。
用途地域	指定なし

駐車場	有（3台可）
接道状況	一方（南西：公道幅員5.4ｍ）
セットバック	－
私道有無	無
国土法届出	不要
手付金保証	－
フラット利用	可
建築確認番号	第KS125-0410-55422号
学校区	幸小学校（1100ｍ）高師台中学校（1700ｍ）
法令に基づくその他制限	－
備考	幸小学校高師台中学校
取引態様	仲介
引渡時期	相談
問い合せ番号	155501-2207
物件更新日	2026年1月28日

物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。

2026年2月11日

周辺環境

小学校 豊橋市立幸小学校（1100m）
中学校 豊橋市立高師台中学校（1700m）
コンビニ ミニストップ豊橋東幸町店（500m）
スーパー ヤマナカ二川店（1400m）
ドラッグストア クスリのアオキ大岩店（1100m）
郵便局 豊橋岩屋郵便局（1600m）
ホームセンター ケーズデンキ豊橋曙店（1900m）
ショッピング施設 ダイソー豊橋牧野店（2100m）
銀行 豊橋信用金庫岩西支店（1300m）

周辺環境

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　小学校

【小学校】

豊橋市立幸小学校（1100m）

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　中学校

【中学校】

豊橋市立高師台中学校（1700m）

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　コンビニ

【コンビニ】

ミニストップ豊橋東幸町店（500m）

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　スーパー

【スーパー】

ヤマナカ二川店（1400m）

5

豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　ドラッグストア

【ドラッグストア】

クスリのアオキ大岩店（1100m）

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豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　郵便局

【郵便局】

豊橋岩屋郵便局（1600m）

7

豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　ホームセンター

【ホームセンター】

ケーズデンキ豊橋曙店（1900m）

8

豊橋市西幸町字東脇の新築一戸建　ショッピング施設

【ショッピング施設】

ダイソー豊橋牧野店（2100m）

物件担当者

: 内藤　高光

豊橋に生まれ豊橋で育ち、I LOVE東三河です。より細かな情報もお客様一人一人に合ったご提案をし、出会いを大切に、誠心誠意、努めてまいります。

お問い合わせ

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この物件のお問い合わせ番号は【155501-2207】です。

電話をかける 0532-26-2323

営業時間：10:00～19:00

定休日：水曜日

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